IAS 40 يخص العقارات (أرض أو مبانٍ) المحتفظ بها لتحصيل إيجار أو لزيادة رأس المال — لا للاستخدام في الإنتاج أو الإدارة (IAS 16) ولا للبيع في النشاط العادي (IAS 2). الميزة الأهم: نموذج القيمة العادلة الذي يُسجل فيه التغير في القيمة في الربح أو الخسارة دون استهلاك.
في DipIFR يأتي IAS 40 كثيرًا في السؤال 2 أو 3: تصنيف عقار مختلط الاستخدام، التحويل من PPE إلى عقار استثماري (مع إعادة تقييم في OCI) أو العكس، وعقار مؤجر لتابعة. الشرح هنا بأمثلة بالقيود وسؤال بأسلوب الامتحان.
إعلان
كمّل الشرح المعمق مجانًا
الشرح الكامل لـIAS 40 متاح لأي عضو مسجّل من غير أي رسوم. سجّل دخولك أو اعمل حساب في دقيقة: