تكاليف أصل ثابت لم ينتهِ إنشاؤه بعد، ولا تُهلك حتى يصير جاهزًا للاستخدام.
تتجمع فيها تكاليف الإنشاء والمقاولين وتكاليف الاقتراض المؤهلة. وعند اكتمال الأصل تُحوَّل إلى الأصول الثابتة ويبدأ إهلاكه.