أصل يُثبته المستأجر عن حقه في استخدام الأصل المؤجر خلال مدة العقد (IFRS 16).
يُقاس عند البداية بمقدار التزام الإيجار مضافًا إليه التكاليف المباشرة والدفعات المقدمة، ويُهلك على مدة العقد أو العمر الإنتاجي أيهما أقصر.