العائد الذي يطلبه الممولون (مقرضون وملاك) من المنشأة مقابل أموالهم.
تُحسب غالبًا كمتوسط مرجح لتكلفة الدين بعد الضريبة وتكلفة حقوق الملكية بأوزان تمويل كل منهما. وتُستخدم معدل خصم لقياس جدوى المشروعات.