أخطار الممتلكات
وهذه الاخطار يكون غالبا ً التأثير فيها بسبب الزلازل والبراكين أو الحريق أو السرقة ... تنقسم الخسائر هنا إلى خسائر مباشرة وخسائر غير مباشرة
الخسائر المباشرة ... تعني النقص في قيمة الشئ نتيجة وقوع حادث معين مثل حريق المبنى
الخسائر الغير مباشرة ... مثل المصروفات الإضافية التي يتحملها صاحب المبنى في سبيل استئجار مبنى أخر للإقامة به حتى يتم إعادة إصلاح المبنى الأصلي .... ويترتب على تحقيقها ثلاث أنواع من الخسائر ...
× هلاك الأصل
× فقدان الدخل من الأصل
× المصروفات الإضافية
مقالات ذات صلة:نصائح قد تساعدك على النجاح في الجامعةالأسباب التي تدعونا إلى ترجمة العمليات المالية التي تتم بالعملة الأجنبية ( أهمية ترجمة القوائم المالية )الأجوبة القاطعة في مقابلات المحاسبين المتوقعة 2020
التوقعات ومفهوم الخطر
عندما يتم اتخاذ القرارات في ظل ظروف التأكد فانه عند تنفيذ القرار فان نتائج القرار ستكون مطابقة لما كان متوقع ، وهنا وفي ظل ظروف التاكد تتساوى التوقعات مع ما يحدث فعلاً أي انه لا يوجد خطر .
وعلي ذلك تكون فعندما تكون النتائج الخاصة بقرار الاستثمار مطابقة لتوقعات المستثمرفإن المستثمر هنا لا يعاني من اي درجة من درجات الخطر عندما يتم اتخاذ قرارة في ظل ظروف التأكد .
ومع بعض التبسيط فإن المستثمر عندما يقوم بشراء ورقة مالية لا يوجد إختلاف على عائدها المتوقع من وجهة نظر المستثمر والعائد المحقق فعلاً ، فإننا نصف هذا الاستثمار بأنه الاستثمار الحالي من المخاطرة ، اي ان المستثمر
يستثمر اموالة في ظل أصل خال من المخاطرة.
ويحصل على معدل عائد خال من المخاطرة .
Riskless rate of return
ولكن هل توجد استثمارات في الاوراق المالية تحقق ذلك ؟
الاجابة على ذلك ومع التبسيط هي نعم فعندما يقوم المستثمر بالاستثمار في اذون الخزانة قصيرة الاجل فإنه متاكد من العائد الذي سيحصل عليه بناء على سعر شراء الورقة المالية – أذون الخزانة الذي قام بدفعة .
مقالات ذات صلة:أهمية المراجعة الادرايةدورة إعداد محاسب مالي محترفالاقتصاد اليوم – مباشر وواضح، مناسب للتحديث اليومي
مرحبًا بعودتك
سجّل دخولك لحفظ المقالات ومتابعة قراءتك من حيث توقفت