متابعة شقق الإيجار قصير المدة والشقق الفندقية إكسيل

قالب إكسيل

متابعة شقق الإيجار قصير المدة والشقق الفندقية إكسيل

بواسطة هيئة تحرير مجلة المحاسب العربي
30 أكتوبر 2026
1 دقيقة قراءة
4

حجم الخط

في هذا المقال 5 أقسام

ماذا يحتوي الملف
كيف تستخدمه
مثال من الملف
ملاحظات مهمة قبل الاعتماد على النتيجة
قوالب وأدوات مرتبطة

تأجير الشقق المفروشة بالليلة يبدو مربحًا، لكن عمولة المنصة والتنظيف والليالي الفارغة والتكاليف الثابتة تأكل جزءًا كبيرًا من الإيراد.

هذا القالب يحسب الربح الحقيقي لكل شقة.

ماذا يحتوي الملف

ورقة «الحجوزات»: 75 حجزًا بالشقة والضيف والوصول والليالي والسعر والتنظيف والعمولة.
إيراد الليالي والإجمالي والعمولة وصافي المحوّل.
ورقة «الملخص»: الإقامات والليالي والإشغال ومتوسط الليلة والإيراد لكل ليلة متاحة.
صافي الربح والهامش لكل شقة ورسم بياني.

كيف تستخدمه

اكتب الشقق وتكاليفها.
سجّل كل حجز فور تأكيده.
راجع الإشغال الضعيف.
عدّل السعر حسب الموسم.

مثال من الملف

13 حجزًا في أكتوبر بإشغال إجمالي 63.4% وصافي ربح 67,714 للشقق الثلاث.

شقة الزمالك - غرفتان الأعلى ربحًا (30,218)، وشقة التجمع - 3 غرف إشغالها 45.2% فقط فربحها 16,813 رغم أعلى سعر.

ملاحظات مهمة قبل الاعتماد على النتيجة

الإيراد لكل ليلة متاحة أدق من الإشغال وحده.
الحجز المباشر يوفر العمولة.
التكاليف الثابتة تشمل الإيجار إن كانت مستأجرة.
راجع الالتزامات القانونية والضريبية.

قوالب وأدوات مرتبطة

الملف مجاني، مفتوح الصيغ، ويعمل على إكسيل 2010 وما بعده وعلى جوجل شيتس. الخلايا الصفراء للإدخال، وباقي الخلايا معادلات محمية بدون كلمة مرور حتى لا تُمسح بالخطأ، ويمكنك إلغاء الحماية من تبويب «مراجعة». وفي الملف ورقة «تعليمات» تشرح كل خطوة.

مصطلحات في هذا المقال

صافي الربح

تحميل ملف PDF