جدول عقد الإيجار حسب IFRS 16 للمستأجر إكسيل

قالب إكسيل

جدول عقد الإيجار حسب IFRS 16 للمستأجر إكسيل

بواسطة هيئة تحرير مجلة المحاسب العربي
29 أكتوبر 2026
1 دقيقة قراءة
8

حجم الخط

في هذا المقال 5 أقسام

ماذا يحتوي الملف
كيف تستخدمه
مثال من الملف
ملاحظات مهمة قبل الاعتماد على النتيجة
قوالب وأدوات مرتبطة

منذ تطبيق IFRS 16 لم يعد الإيجار مصروفًا شهريًا فقط عند المستأجر: يُثبت التزام بالقيمة الحالية للدفعات وأصل حق استخدام يُستهلك، ويظهر مصروف فائدة.

هذا القالب يحسب الأرقام الأولية والجدول السنوي كاملًا.

ماذا يحتوي الملف

ورقة «البيانات»: الإيجار السنوي والزيادة والمدة وسعر الخصم والتكاليف المباشرة.
الالتزام الأولي وحق الاستخدام والإهلاك وإجمالي الفوائد والجزء المتداول.
القيد الأولي.
ورقة «الجدول»: لكل سنة الدفعة والفائدة ورصيد الالتزام والإهلاك ورصيد الأصل والمصروف مقابل النقدي.

كيف تستخدمه

اكتب بيانات العقد.
حدد سعر الخصم (معدل الاقتراض الإضافي).
سجّل القيد الأولي.
سجّل الفائدة والإهلاك والسداد سنويًا من الجدول.

مثال من الملف

عقد 5 سنوات بإيجار 600,000 يزيد 5% سنويًا وخصم 12%: الالتزام 2,364,031 وحق الاستخدام 2,384,031 بإهلاك سنوي 476,806.

مصروف السنة الأولى 760,490 (فائدة 283,684 + إهلاك) مقابل إيجار نقدي 600,000، وإجمالي الفوائد على المدة 951,348.

ملاحظات مهمة قبل الاعتماد على النتيجة

الجدول للدفعات في نهاية السنة.
العقود قصيرة الأجل ومنخفضة القيمة قد تُعفى.
أي تعديل في العقد يعيد قياس الالتزام.
المعيار المصري 49 يطابق IFRS 16 في الأساس.

قوالب وأدوات مرتبطة

الملف مجاني، مفتوح الصيغ، ويعمل على إكسيل 2010 وما بعده وعلى جوجل شيتس. الخلايا الصفراء للإدخال، وباقي الخلايا معادلات محمية بدون كلمة مرور حتى لا تُمسح بالخطأ، ويمكنك إلغاء الحماية من تبويب «مراجعة». وفي الملف ورقة «تعليمات» تشرح كل خطوة.

تحميل ملف PDF

حاسبة عقود الإيجار IFRS 16

الالتزام وحق الاستخدام وجدول الفوائد والقيود وأثر المعيار على الأرباح.

جرّب الحاسبة